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金水路重点学区+地铁,总价不到170万,虎山新苑能买么?
来源:iamfortuju.com  阅读量:553

   18:50:24 房产菌

  

  OVERVIEW虎山新苑

  虎山新苑是金水路商圈内的优质小区,小区位于青岛市李沧区, 建成于2003年,由青岛侨建实业有限公司建造完成,青岛市李沧房地产物业管理中心代为管理。

  总房价均价106万~300万元/O

  

  OVERVIEW小区概况

  小区距离建成已有16年,小区楼龄较长,历经风雨,外观上看去已凸显老旧气息,内部配置也不容乐观。但在价格上,与同区域小区相比,具有很强的价格优势。对于刚需一族,在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说,需斟酌考虑。

  在居住舒适度方面,小区整体层高在3层左右,小区容积率为1.1,小区有着拥挤的布局,设计规划略显局促。因为楼间距的狭窄,低楼层居民可能会产生较多不便,私密空间与日照的不完备,使得居住体验大打折扣。对居住体验要求较高的购房者可持观望态度。

  在小区环境方面,小区整体绿化率为30.0%, 小区整体绿化率较高,居民可尽情置身于优美环境之中,每每下雨后,清新的空气混合着泥土的味道,一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

  

  QUOTES房价行情

  截止2019年8月,小区当前房价为元/O 每平米高于李沧区(元/O)均价约592元 ,高于金水路(元/O)均价约303元 。 小区均价偏高,总体来说,因小区定位为高端精品,所以处于区域内较高水平,不具有价格优势。对应的购房群体主要是改善族与投资一族。

  近6个月来,小区房价整体呈现上涨趋势,小区具有很强的保值性,并且后续的升值潜力也较为可观。

  虎山新苑房价走势

  

  相关小区 数据来源于幸福里APP

  虎山新苑

  李沧区金水路 | 2003建成

  2***2元/平

  查看更多

  HOUSE TYPE推荐户型

  本小区户型多种多样,小到51O的1居、大到110O的3居户型都可以在小区内找到,小区总价在106万到300万之间,适合不同需求的购房者选购。

  当前小区主力户型为93O的3居室,该户型 ,健康步梯,公摊小,得房率高,整体紧凑小三居,刚需上车盘。

  

  TRAFFIC交通配套

  公共交通:

  小区出门527米就是振华路站地铁站,公共交通较便利。居民的出行需求能得到良好满足,大大节省了出行时间。

  EDUCATION教育服务

  虎山路小学是小区的对口小学,是公立学校,且属于市重点学校。学校教育质量十分优质,位于全市前列,小升初情况喜人。因此本小区也是家长首选的优质学区房。

  PACKAGE生活配套

  在生活购物上,小区距离大型购物中心银座和谐广场仅1632米,银座和谐广场是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

  此外,小区周边还有 利客来购物中心 、 崂山百货 、 奥克斯广场 等综合购物中心, 生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

  MEDICAL健康医疗

  小区周围没有大型三甲医院,居民的大病就医需求不能得到良好满足,对于家中有老人的购房者需多加权衡。

  小区附近的医疗配套较完备,基础就医可前往 青岛市李沧区第二医院, 社区医院, 青岛市第八人民医院, 日常小病大痛,无须去三甲医院排队,在家门口也可得到及时有效的医治。

  INTEREST RATE房贷利率

  OVERALL RATING综合评分3.5分

  教育配套 重点

  4分

  小区对口学校具有优质的教育质量,是老牌市重点名校,具有强大的师资力量,在价格上也要比省重点学区房具有一定优势。

  价格优势 明显

  3分

  小区房价相对合理,虽然在当前商圈内偏高,但在整个行政区维度内属于合理水平,购房者可适当关注。

  交通配套 便利

  4分

  小区公共交通配套上完善,距离地铁站不到15分钟的步行距离。完善的公共交通配套,为小区未来的保值与升值,提供了较为坚实的基础,购房者可重点考虑。

  医疗配套 齐全

  3分

  小区在大三甲医院配套上稍有欠缺,五公里内没有大型医院,但有综合医院,仅能满足常规就医需求,家中有老人的购房者需谨慎考虑。

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  OVERVIEW虎山新苑

  虎山新苑是金水路商圈内的优质小区,小区位于青岛市李沧区, 建成于2003年,由青岛侨建实业有限公司建造完成,青岛市李沧房地产物业管理中心代为管理。

  总房价均价106万~300万元/O

  

  OVERVIEW小区概况

  小区距离建成已有16年,小区楼龄较长,历经风雨,外观上看去已凸显老旧气息,内部配置也不容乐观。但在价格上,与同区域小区相比,具有很强的价格优势。对于刚需一族,在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说,需斟酌考虑。

  在居住舒适度方面,小区整体层高在3层左右,小区容积率为1.1,小区有着拥挤的布局,设计规划略显局促。因为楼间距的狭窄,低楼层居民可能会产生较多不便,私密空间与日照的不完备,使得居住体验大打折扣。对居住体验要求较高的购房者可持观望态度。

  在小区环境方面,小区整体绿化率为30.0%, 小区整体绿化率较高,居民可尽情置身于优美环境之中,每每下雨后,清新的空气混合着泥土的味道,一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

  

  QUOTES房价行情

  截止2019年8月,小区当前房价为元/O 每平米高于李沧区(元/O)均价约592元 ,高于金水路(元/O)均价约303元 。 小区均价偏高,总体来说,因小区定位为高端精品,所以处于区域内较高水平,不具有价格优势。对应的购房群体主要是改善族与投资一族。

  近6个月来,小区房价整体呈现上涨趋势,小区具有很强的保值性,并且后续的升值潜力也较为可观。

  虎山新苑房价走势

  

  相关小区 数据来源于幸福里APP

  虎山新苑

  李沧区金水路 | 2003建成

  2***2元/平

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  HOUSE TYPE推荐户型

  本小区户型多种多样,小到51O的1居、大到110O的3居户型都可以在小区内找到,小区总价在106万到300万之间,适合不同需求的购房者选购。

  当前小区主力户型为93O的3居室,该户型 ,健康步梯,公摊小,得房率高,整体紧凑小三居,刚需上车盘。

  

  TRAFFIC交通配套

  公共交通:

  小区出门527米就是振华路站地铁站,公共交通较便利。居民的出行需求能得到良好满足,大大节省了出行时间。

  EDUCATION教育服务

  虎山路小学是小区的对口小学,是公立学校,且属于市重点学校。学校教育质量十分优质,位于全市前列,小升初情况喜人。因此本小区也是家长首选的优质学区房。

  PACKAGE生活配套

  在生活购物上,小区距离大型购物中心银座和谐广场仅1632米,银座和谐广场是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

  此外,小区周边还有 利客来购物中心 、 崂山百货 、 奥克斯广场 等综合购物中心, 生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

  MEDICAL健康医疗

  小区周围没有大型三甲医院,居民的大病就医需求不能得到良好满足,对于家中有老人的购房者需多加权衡。

  小区附近的医疗配套较完备,基础就医可前往 青岛市李沧区第二医院, 社区医院, 青岛市第八人民医院, 日常小病大痛,无须去三甲医院排队,在家门口也可得到及时有效的医治。

  INTEREST RATE房贷利率

  OVERALL RATING综合评分3.5分

  教育配套 重点

  4分

  小区对口学校具有优质的教育质量,是老牌市重点名校,具有强大的师资力量,在价格上也要比省重点学区房具有一定优势。

  价格优势 明显

  3分

  小区房价相对合理,虽然在当前商圈内偏高,但在整个行政区维度内属于合理水平,购房者可适当关注。

  交通配套 便利

  4分

  小区公共交通配套上完善,距离地铁站不到15分钟的步行距离。完善的公共交通配套,为小区未来的保值与升值,提供了较为坚实的基础,购房者可重点考虑。

  医疗配套 齐全

  3分

  小区在大三甲医院配套上稍有欠缺,五公里内没有大型医院,但有综合医院,仅能满足常规就医需求,家中有老人的购房者需谨慎考虑。

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